У каждого садоводческого объединения есть своя территория.
Хотя, по закону такого понятия, как «территория СНТ», и не существует, но формально, такая территория есть.
Земельный участок, который был выделен в пользование или в собственность садоводческому объединению, огороженный общим забором и границы которого определены и установлены и составляет территорию СНТ.
Каждый собственник, даже если таким собственником является юридическое лицо — СНТ, может огораживать принадлежавший ему земельный участок и устанавливать, к примеру, ворота или шлагбаум.
Это происходит для того, чтобы обеспечить безопасность имущества членов СНТ и не допустить того, чтобы по дорогам общего пользования ездили или ходили люди, которое не имеют отношение к этому товариществу или кооперативу.
Это понятно и оправдано. Но иногда, дело доходит до того, что ворота являются препятствием для прохода или проезда тех садоводов, земельные участки которых расположены непосредственно в этом СНТ.
Такое может быть, например, если садовод не вовремя оплатил членские взносы, и чтобы ускорить оплату, председатель СНТ может дать распоряжение, не пускать этого садовода на его земельный участок.
Нужно оговориться с самого начала.
Запретить проход собственнику к принадлежавшему ему земельному участку — нельзя.
Это будет означать ограничение права собственности, которое не допускается по Конституции РФ.
Никто не может быть ограничен или лишен своего права, если нет на это решения суда.
Никакой председатель и никакое решение общего собрания не могут заменить собой решения суда.
Если есть у садовода долги, их надо взыскивать в судебном порядке, а не принуждать к своевременной оплате путем перекрытия проезда или отключения электроэнергии.
В том случае, если все же такое произошло, следует немедленно вызвать полицию, зафиксировать факт того, что чинятся препятствия в проходе или проезде.
Если после этого, ворота не открылись, то придется обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. Судебный иск подается по месту нахождения ответчика.
Образец заявления в УМВД. В случае если Ваш автомобиль не пропускают к вашей собственности. Участку.
Начальнику УВД по Ногинскому Муниципальному Району Московской области
ФИО
Московская область, Ногинск г., 3 Интернационала улица, 93
От __________________________________
Адрес:________________________________
Телефон: _____________________________
Заявление
Я, ________________________________, являюсь собственником земельного участка, расположенного ___________________________________________________________________________
Председатель СНТ «____________» ________________________, чинит препятствия проезда к моему земельному участку. Тем самым нарушая статьи закона
Ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Прошу принять меры.
С уважением,
_____________________
(Ф.И.О.)
Куда звонить или писать если перекрыли доступ к вашему земельному участку?
УПРАВЛЕНИЕ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ (УВД) ПО НОГИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ
Адрес Россия, Московская область, Ногинск г., 3 Интернационала улица, 93 Контактные телефоны (факсы)
(496) 514-35-82
(496) 511-50-25 — дежурная часть
(495) 993-27-96
(496) 524-52-15
